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Zwischen Riesenrad und Stephansdom+++3 Zimmer ALTBAU HOFSEITIG, Blick ins Grüne+++ Unbefristet, Sehr Ruhig! TOP LAGE! U-Bahn Linie U1!

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.388,98
Fläche
108 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 341333

Anbieter:

Sadia Alperovits

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
268,84 €
Kaution
4.558,05
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.388,98 €

Merkmale

Wohnfläche m²
108 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
113.71
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Schnäppchen-Angebot in Top Lage! Sofort Schnappen!

3 große Zimmer | Altbau | Sehr Ruhig | komplette Küche | Erstbezug nach Sanierung | Unbefristet | Top Infrastruktur | City Nähe !

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer ALTBAU ca. 108 m² im 2.OG mit Lift Hofseitig ins Grüne ausgerichtet,
in sehr gute Lage im 2. Bezirk mit allen Infrastruktur unmittelbar Nähe die U1 Station Praterstraße/Nestroyplatz.

Die Wohnung ist sehr Ruhig Hofseitig ausgerichtet mit tollem Blick ins Grüne!

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS:

° Fenster und Türen ausgemalt
° Flügeltüre
° Wände neu gestrichen
° Elektroleitungen auf dem Technischen Stand
° Erstklassiges Parkettboden
° Geschmackvolle Fließen
° TV- Internet Anschluss
° Voll ausgestattete Küche
° Altbau Decken (3,10 Meter)
° Unbefristete Miete
° Top Infrastruktur
° U1 Praterstraße

Wohnfläche: ca. 108 m²

Tolle Raumaufteilung: Hofseitig Blickt ins Grüne!

- einladenden Vorzimmer mit Platz für Garderobe
- Separates WC mit Handwaschbecken
- ein großes Wohnzimmer 23 m²
- Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten + Sitzgelegenheit
- getrennter Schlafzimmer ca. 21 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 23 m²
- Hochwertiges Badezimmer: Wanne, Dusche, WM Anschluss
- Kellerabteil von ca. 2-3 m² ist diese Wohnung auch zugeordnet!

HAUS:

Generalsaniertem Altbauhaus!
Schöne Außenfassade
Aufzug
Fahrradraum
Kellerabteil
Müllplatz

LAGE & UMGEBUNG:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden!
BILLA, SPAR Gourmet sowie zahlreiche Geschäfte und bekannte Restaurants finden
Sie gleich in 2 Gehminuten auf der Praterstraße.
Ärzte, Apotheken, Banken, Post sind ebenfalls in Gehweite.
Auch Kindergärten, Schulen und Gymnasien befinden sich in der Umgebung.

ÖFFENTLICHE LINIEN:

- U-Bahn: U1 Praterstraße/Nestroplatz
- Bus Linie 5A: Haltestelle " Praterstraße "
- Diverse Straßenbahn & S-Bahn Linien in einige Gehminuten.

GRÜNFLÄCHEN-NAHERHOLUNGSGEBIETE:

+ Prater
+ Donaukanal

MIETPREIS:

Die Gesamte Miete beträgt: € 1.388,98 (inkl. Bk und MwSt.)
Heizung und Warmwasser: € 130,-

UNBEFRISTET!

Kaution: 3 BMM
Provision: € 3.030,50

KONTAKT:

Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigungstermin!

Ansprechsperson: Herr Sadia ALPEROVITS
unter Tel.: 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung.

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1018,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €244,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1388,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.71 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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