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1020 Nähe Schwedenplatz. unbefristete Altbauwohnung/ Büro 6 Zi

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.250,00
Fläche
189,32 m2
Zimmer
6
PLZ
1020
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 345314

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

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Logo Makler

B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Börse, Schottenring 16/2/Lift3
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.742,67 €
Kaltmiete
2.250 €
Warmmiete
2.250 €
Nebenkosten
302,78 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
4090,90 EUR zzgl. USt.
Kaution
6.750
Kaution Info
6.750,00 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
189,32 m²
Balkon
1

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
195
FGEE-Wert
2
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Eine herrliche Altbauwohnung/büro in bester Lage, in einem repräsentativen Haus wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk und zur U-Bahnstation U1

Nutzfläche: 189,32m²

1 großes Wohn- Esszimmer

1 Wohnküche mit Speiseplatz, ausgestattet mit allen Einbaugeräten( Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler einschließlich einer eingebauten Kaffeemaschine und Brotschneide- Maschine

1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Heiztherme

4 Schlafzimmer, davon 3 mit einer Begehgarderobe

Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Kinderwaschtisch, WC
zusätzlich 1 WC mit Handwaschbecken, Einbau eines 2 Badezimmers möglich
zentrales Vorzimmer

Ausstattung:
Sicherheitstüre
Schallschutzfenster
Neue Buchenparkettböden
Gasetagenheizung
hohe Räume
3. Liftstock
1 kleiner Balkon
Küche, Bad, Begehgarderoben möbliert, Rest leer

Beste Verkehrsanbindung,
in unmittelbarer Nähe: Spar Supermarkt
Novotel , Restaurant Vapiano und viele andere , exzellente Cafes und Restaurants
Webster Universität
5 Min zu Fuß in den ersten Bezirk
Nutzung als Büro - Wohnung möglich
2250,-inkl BK und inkl 10% Mwst
3 Monate Kaution
2 Monate Provision bei Verwendung als Wohnung
bei gemischter Nutzung: 3 Monate Provision bei einer Gesamtmiete von 2517,-
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Herr Frau
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