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ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 870,00
Fläche
49,50 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter.

Ausstattung
- voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten
- Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen
- Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden
- Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater"
Buslinie 11A, 82A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A).

Nebenkosten
3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 397575

Anbieter:

Manuel Hacker

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Ausstellungsstraße
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Prater

Kosten

Kaltmiete netto
662,98 €
Kaltmiete
790,91 €
Warmmiete
870 €
Nebenkosten
127,93 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.969,46 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.720
Kaution Info
2.720,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
49,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,20 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
1 Juni 2018
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-12-14
HWB-Wert
23.48
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.71
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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