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Großzügige 2 Zimmerwohnung Nähe Karmelitermarkt

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.139,18
Fläche
94,45 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen



 

Großzügige 2-Zimmerwohnung  Nähe Karmelitermarkt

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein geräumiges und sehr schönes Wohnzimmer, eine separate Küche, in der auch ein Essbereich gut Platz findet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum und Abstellraum. 

Der repräsentativer Rembrandthof wurde vor einigen Jahren komplette neu saniert und liegt im beliebten Kameliterviertel. Durch die Lage ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Augarten.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U4 - Rossauer Lände
Straßenbahn 31
Buslinie 5A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 14.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 148,6 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,93 (E).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 576225

Anbieter:

Manuel Hacker

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Zwerggasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Karmelitermarkt

Kosten

Kaltmiete netto
846,72 €
Kaltmiete
1.035,62 €
Warmmiete
1.139,18 €
Nebenkosten
188,90 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.485,49 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.420
Kaution Info
3.420,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
94,45 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-14
HWB-Wert
145.16
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.91
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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