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Großzügige 2 Zimmerwohnung Nähe Donaukanal

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 835,67
Fläche
59,24 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Großzügige 2 Zimmerwohnung Nähe Donaukanal

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum.

Durch die Lage des Wohnhauses ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
In der nahen Umgebung befinden sich neben Schulen und zahlreichen Restaurants auch ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf.
Der Wettsteinpark und der Augarten sind nach einem kurzen Fußweg erreicht und bieten genügend Grünflächen in unmittelbarer Nähe.
Der Donaukanal mit seinen Outdoor-Lokalen lädt zum Flanieren ein.
Sowohl die Augarten- als auch die Salztorbrücke ermöglichen eine direkte Verbindung zu den Bezirken Alsergrund und Innere Stadt.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume wurden verfliest.

Im Haus befindet sich ein Lift und jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters steht zur allgemeinen Benützung ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U2, U4 - "Rossauer Lände"
Straßenbahnlinie 31
Buslinie 5A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 25.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 42,86 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 711516

Anbieter:

Lucas Carlsen

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Obere Donaustraße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Wettsteinpark

Kosten

Kaltmiete netto
562,78 €
Kaltmiete
759,70 €
Warmmiete
835,67 €
Nebenkosten
196,92 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.823,28 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.507,01
Kaution Info
2.507,01 €

Merkmale

Wohnfläche m²
59,24 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-25
HWB-Wert
42.86
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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