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GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG im PRATERCOTTAGE

Etagenwohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.490,25
Fläche
162 m2
Zimmer
4
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG im PRATERCOTTAGE

Die Wohnung liegt im 1.Liftstock eines generalsanierten Jahrhundertwendehauses, befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Garderobe, 2 Bäder mit Wanne & WC, Abstellraum und ein separates WC.

Ausstattung:
• in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden
• Naßräume mit anthrazitgrauem Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
• komplette Design-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Smart Home BUS System & Alarmanlage
• ein trockenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung
• Hauszentralheizung

Monatliche Nebenkosten:
Heizungsakonto: € 203,50 plus 20% USt.
Warmwasserakonto: € 48,45 plus 10% USt.

Infrastruktur:
Bus 4a, Straßenbahnlinie 1, Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Die Wohnung ist noch vermietet und ab 01.03 2020 beziehbar.

Virtuelle 360° Tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360° Tour
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CHARMING CLASSIC STYLE APARTMENT in PRATERCOTTAGE

The apartment is located in the 1rd floor a refurbished turn of the century house, is in very good condition and offers the following

Layout:
central entrance hall, kitchen, 3 bedrooms, wardrobe, 2 bathrooms with tub & toilet, storage room and a separate toilet.

Equipment:
• in the living rooms solid oak parquet flooring
• bathrooms with anthracite gray stoneware and design fittings
• complete design fitted kitchen with high quality built-in appliances
• smart home BUS system & alarm system
• a dry basement compartment belongs to the apartment
• central heating system

Monthly additional costs:
heating costs: € 203,50 plus 20% vat
warm water costs: € 48,45 plus 10% vat

Infrastructure:
Bus 4a, tram line 1, cycling, walking and jogging in Prater Hauptallee.

An unlimited tenancy with a one-year, tenant-side waiver of termination is been offered.
The apartment can be rented from on 01.03.2020.

Virtual 360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVRTRVRQDPAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1948,92zzgl 10% USt.Betriebskosten €266,49zzgl 10% USt.Sonstiges €48,45zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2490,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.1 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 746452

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
2.490,25 €
Nebenkosten
346,44 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
10.000

Merkmale

Wohnfläche m²
162 m²
Badezimmer
2
WC
3
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2020-03-01

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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