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Ruhige 3 Zimmerwohnung Nähe Augarten

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.398,19
Fläche
108,62 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ruhige 3 Zimmerwohnung Nähe Augarten
Diese helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 5.Obergeschoß eines modernen Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Vorraum, einem Abstellraum und einem Schrankraum. Die Loggia bietet einen Rückzugsort im Freien.

Durch die gute Lage dieses Objekts ist die Nahversorgung sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel definitiv gegeben.

Ausstattung
neue, komplett ausgestattete Küche mit Geräten, Badezimmer mit Wanne, separates WC.
Nassräume sind verfliest, in den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt.

Im Haus sind außerdem ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und ein Lift vorhanden.
Eine allgemeine Waschküche befindet sich auf Stiege 1.
Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil ist vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U4 "Roßauer Lände"
Straßenbahnlinie 31 "Untere/Obere Augartenstraße"

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 21.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 39,07 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,26 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 747207

Anbieter:

Lucas Carlsen

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Obere Donaustraße
Bundesland
Wien
Etage
5
Regionaler Zusatz
Augarten

Kosten

Kaltmiete netto
1.121,89 €
Kaltmiete
1.271,08 €
Warmmiete
1.398,19 €
Nebenkosten
149,19 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.050,59 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.200
Kaution Info
4.200,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
108,62 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,72 m²
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-21
HWB-Wert
39.07
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
2.26
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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