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Sonnige 2-Zimmer Mietwohnung in Hofruhelage nahe Augarten

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 799,00
Fläche
53,42 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.06.202020 an:

 

Stylische 2-Zimmer Wohnung mit Vollausstattung in Innenhoflage und U-Bahn Nähe

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus 1962 im dritten Obergeschoß mit Lift.

 

Grundriss: Vorraum, Tageslicht-Bad mit Dusche, separates WC, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer

 

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine einflügelige Eingangstür betreten und verfügt bereits über eine große Garderobe.

Wohnzimmer: Das große Wohnzimmer verfügt über einen klassischen Laminatboden und ist sehr hell und freundlich.

Schlafzimmer: Dieses Zimmer ist sehr großzügig und bietet ausreichend Platz für Doppelbett, Kasten und bei Bedarf auch eine Kommode. Auch dieses Zimmer ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.

Küche: Die Küche ist voll möbliert und ausgestattet und bietet platzmäßig auch genug Raum für einen kleinen Essplatz. Die Küche ist mit Fliesenboden ausgestattet.

Bad: Das modern verflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche sowie einer Waschmaschine und einem Handwaschbecken ausgestattet. 

WC: Das WC ist ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen und verfliest.

 

Die Wohnung ist zur Gänze nach Richtung Nord-Osten ausgerichtet und aufgrund der Innenhoflage absolut ruhig.

Die Fassade wurde bereits vor einigen Jahren komplett erneuert und gedämmt.

 

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung.

 

Alle auf den Fotos ersichtlichen Möbel und Ausstattungsgegenstände können gerne in der Wohnung verbleiben.

Diverse Möbelstücke können vor Anmietung auch noch vom Vermieter entfernt werden.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

U4 - Roßauer Lände: rd. 4 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinie 31: rd. 2 Gehminuten entfernt

Buslinie 5A und 5B: rd. 3 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 769569

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Rembrandtstraße
Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete netto
616,89 €
Kaltmiete
726,36 €
Warmmiete
799 €
Nebenkosten
109,47 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.743,26 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
53,42 m²
Gesamtfläche m²
53,42 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.06.2020
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-10-03
HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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