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Wunderschöne Pärchen Wohnung am Donau Kanal

Etagenwohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 948,58
Fläche
64,01 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Zwei-Zimmerwohnung die nur wenige Schritte vom Donaukanal entfernt ist.

Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock und ist ca. 64,01 m² groß. Die offene Raumaufteilung garantiert ein helles und freundliches Wohnambiente.

In der Wohnung befindet sich ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ebenso ist in der Wohnung ein Bad mit Dusche und eine Waschmaschinenanschluss mit einem separatem WC vorhanden. 

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Einbauküche beinhaltet einen Ofen, Herd, Kühlschrank, Dunstabzug und ein Waschbecken.

Aufteilung:

  •  Vorzimmer 
  •  voll ausgestattete Wohnküche
  •  großes Schlafzimmer
  •  Bad mit Dusche
  •  separates WC

Lage:

Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist ausgezeichnet. Geschäfte die für den Alltag sorgen (Supermärkte, Drogerie-Geschäfte, Bank usw.) sind direkt vor dem Haus. Nicht zu vergessen, dass der Karmelitermarkt gleich um die Ecke ist.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinien (1,2,31,D), sowie U-Bahn (U2,U4) und die Autobuslinien (3A, 5A) sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                              € 649,71
  • Betriebskosten:                             € 191,64
  • Liftkosten:                                       € 21,00
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                € 86,23
  • Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 948,58

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 2.845,74 inkl. 20% USt. (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • Provision: € 2.069,64 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 222,00 zzgl. 20% USt.

 

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 770264

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Donaukanal/U2 Schottenring

Kosten

Kaltmiete netto
649,71 €
Kaltmiete
862,35 €
Warmmiete
948,58 €
Nebenkosten
191,64 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
64,01 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
42.86
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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