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360° TOUR - DESIGN - ALTBAUWOHNUNG

Etagenwohnung mieten in 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien

Eckdaten

Miete
€ 3.298,40
Fläche
183,23 m2
Zimmer
4
PLZ
1020
Ort
Wien, Leopoldstadt

Beschreibung & Informationen

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG im PRATERCOTTAGE

Die Wohnung liegt im 3.Liftstock eines generalsanierten Jahrhundertwendehauses, befindet sich in sehr gutem Zustand und wird wie folgt vermietet:

Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum,
- ca. 51m² großes Wohn-& Eßzimmer mit offener Design-Küche
- 3 Schlafzimmer (ca. 21m², 19m² & 13m²)
- begehbare Garderobe (ca. 7m²),
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC,
- Abstellraum
- Gäste-WC

Ausstattung:
• in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden
• Naßräume mit anthrazitgrauem Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
• komplette Design-Einbauküche (BULTHAUP) mit hochwertigen Einbaugeräten (Marke: SIEMENS)
• Decken- & Bodenkühlung
• ein trockenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung
• Hauszentralheizung

Zusätzliche monatliche Nebenkosten:
Heiz-Akonto: € 218,04 plus 20% USt.
Warmwasser-Akonto: € 54,97plus 10% USt.
Klimatisierungs-Akonto: € 146,58 plus 20% USt.

Infrastruktur:
Bus 4a, Straßenbahnlinie 1, Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV5Q0Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2650,41zzgl 10% USt.Betriebskosten €302,33zzgl 10% USt.Sonstiges €45,81zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €299,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3298,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.6 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 790695

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
3.298,40 €
Nebenkosten
382,95 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
9.900

Merkmale

Wohnfläche m²
183,23 m²
Badezimmer
2
WC
3
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2020-09-15

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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