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DACHGESCHOßWOHNUNG in CITYNÄHE

Etagenwohnung mieten in 1020 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 844,84
Fläche
55 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DACHGESCHOSSWOHNUNG in CITY-Nähe

Diese im letzten Liftstock eines klassischen Vierkantgebäudes nächst Donaukanal gelegene Dachwohnung bietet folgende

Raumaufteilung
zentrales Vorzimmer, gassenseitiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche, ein hofseitiges Schlafzimmer , Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- Einbauküchenzeile mit Nirosta-Einbaugeräten (kein Herd !),
- Fancoil - Heizung bzw. Kühlung

Für die Heizung/ Kühlung wird ein monatlicher Betrag von 135,65 Euro inkl. 20% USt. zusätzlich vorgeschrieben.

Lage & Infrastruktur:
die nahegelegene Praterstraße bietet alle Geschäfte & Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs;
der Wiener Prater als Sport- & Erholungsgebiet ist fußläufig erreichbar;
U-Bahn: U1-Station Nestroyplatz ist wenige Gehminuten entfernt;
Straßenbahn: Die Linie O hält um die Ecke.

Garagenplätze können bei Bedarf und Verfügbarkeit im Haus um € 100,- brutto/ Monat angemietet werden.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem einjährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €651,04zzgl 10% USt.Betriebskosten €117zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €844,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 815699

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
844,84 €
Nebenkosten
128,70 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
2.600
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
55 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2020

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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