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Großzügige, schöne 3-Zimmer Wohnung mit Wohnküche!

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 950,00
Fläche
69,95 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:

Straßenbahnlinien: 2, 5, O
U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)
Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn 

Die 2-Zimmer-Wohnung (Stiege 4 Top 31-32) befindet sich im 3. Stock, verfügt über ca. 69,95 qm und ist hofseitig ausgerichtet.

Über den Vorraum sind das Badezimmer mit Wanne und Sprossenheizkörper,  die separate Toilette, die voll ausgestattete Küche, sowie auch das Wohnzimmer zu erreichen. Über das Wohnzimmer gelangt man dann in das Schlafzimmer mit einer verbauten Schrankwand.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 80,- pro Monat angemietet werden.

Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.


Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 950,-

Kaution: EUR 2.850,-

Provision: EUR 2.072,74

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

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Objekt-Nr. 866472

Anbieter:

Olivia Grabenschweiger

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

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Lage

Straße
Am Tabor
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Augarten, Nordbahnstraße

Kosten

Kaltmiete netto
703,07 €
Kaltmiete
863,64 €
Warmmiete
950 €
Nebenkosten
130,43 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,05 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.072,74 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.850
Kaution Info
2.850,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
69,95 m²
Badezimmer
1
WC
1
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
58.52
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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