Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.049,81
Fläche
55,30 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten. Für Sportbegeisterte schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter.

Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Obergeschoss und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum, des Weiteren rundet der ca. 10m² große Loggia das Wohnerlebnis perfekt ab.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung
- voll ausgestattete, moderne Küche mit Geräten
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Wohnräumen

Ein Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater"
Buslinie 11A, 82A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 885056

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Ausstellungsstraße
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Prater

Kosten

Kaltmiete netto
832,27 €
Kaltmiete
954,37 €
Warmmiete
1.049,81 €
Nebenkosten
122,10 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.290,49 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.150
Kaution Info
3.150,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
55,30 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
1,97 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-12-14
HWB-Wert
23.48
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.71
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren