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-- NAHE U2 "MESSE/PRATER" & "KRIEAU" - MODERNE 3 ZIMMERWOHNUNG - LOGGIA - EINBAUKÜCHE --

Etagenwohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.407,47
Fläche
76,11 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Highlights:

  • ca. 20m² Freifläche 
  • Ost-seitige Orientierung 
  • Extra Thermostate in jedem Wohnraum - getrennte Klimasteuerung
  • Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
  • U-Bahn Station KRIEAU (U2) nur ca. 350m entfernt
  • Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs im selben Gebäude

Infos zur Wohnung:

  • Stockwerk: 4. Stock mit Lift
  • Baujahr: 2017
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: Ca. 76,11m²
  • Balkon: Ca. 19,8 m²
  • Zimmer: 3
  • Möbliert: Nein - nur Bad und Küche sind möbliert
  • Waschmaschinenanschluss: Ja (im Badezimmer)
  • Lift: Ja
  • Internet: bis zu 1.000 Mbit/s Download (bis zu 50 Mbit/s Upload) verfügbar
  • Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
  • WC: Separat mit Handwaschbecken
  • Raumhöhe: ca. 2,62 m
  • Mietdauer: befristet auf bis zu 10 Jahre
  • Heizung: Haus Zentralheizung Gas - Fußbodenheizung
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum: Ja
  • Kellerabteil: Ja – ca. 3 m²
  • Küche: Komplettküche (Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)
  • Verkehrsanbindung: 
    • U-Bahn Linie: U2
    • Autobus-Linie: 82A
  • Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • HWB: 23,46 kWh/m²a; fGEE 0,71
  • KLASSE: A / A

 

Kostenaufstellung:

HMZ: € 1.103,60 (exkl.  USt.)

Betriebskosten: € 175,92 (exkl.  USt.)

USt: € 127,95

Gesamtmiete: € 1.407,47 (inkl. USt.)

 

 

Kaution:  4.222,00 €

Provision: 2 BMM (3.070,85 € inkl. 20% USt.)

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 929255

Anbieter:

Simon Stergar, BA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Messe Wien, Prater

Kosten

Kaltmiete netto
1.103,60 €
Kaltmiete
1.279,52 €
Warmmiete
1.407,47 €
Nebenkosten
175,92 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.070,85 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.222
Kaution Info
4.222,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
76,11 m²
Nutzfläche m²
76,11 m²
Freifläche m²
19,75 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19,75 m²
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-12-15
HWB-Wert
23.46
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.71
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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