Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

NAHE DEM WIENER PARTER - Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 899,00
Fläche
66,71 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung - NAHE DEM WIENER PARTER!

Zur Vermietung gelangt diese tolle 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock des Hauses. Vom geräumigen Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Die Wohnung gliedert sich in ein etwas kleineres Zimmer und 2 ca. gleiche große Zimmer mit jeweils einem Einbaukasten, der Ihnen genügend Stauraum bietet. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein separates WC sowie einem Badezimmer inklusive Badewanne. 

Neben der optimalen Lage, nahe dem Stadtzentrum und der unmittelbaren Nähe zum Donaukanal, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt eine Vielfalt an Freizeitangeboten. Nicht nur für Sportbegeisterte eignet sich die begrünte Gegend für ausgiebige Sporteinheiten oder Spaziergänge, auch laden die Parks und die Nähe zum Wasser zum Entspannen ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag.

Aufgrund der ca. 2 gleich großen Zimmer inkl. Einbaukästen und der separaten Küche eignet sich die Wohnung optimal für Studenten.

Ausstattung

  • Küche mit Kühlschrank, Gasherd und Backofen
  • Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
  • Bad mit Badewanne 
  • Lift
  • Waschküche und Trockenboden im Haus (kein WM-Anschluss in der Wohnung)
  • Garagen anmietbar
  • Zimmer inkl. Einbaukästen


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Nestroyplatz"
Straßenbahnlinie 0
Buslinie 80A

zzgl. HK 82,68 € + 16,54 € = 99,22 € inkl. Ust.

zzgl. WW 65,52 € + 6,55 € = 72,07 € inkl. Ust.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 24.06.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 74,00 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision zzgl 20% Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 945989

Anbieter:

Josef Michelfeit

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Franzensbrückenstraße
Bundesland
Wien
Etage
6

Kosten

Kaltmiete netto
768,84 €
Kaltmiete
887,17 €
Warmmiete
899 €
Nebenkosten
118,33 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.513,28 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.210
Kaution Info
3.210,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
66,71 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-06-19
HWB-Wert
75.02
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.99
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Citywohnung in Augartennähe

Wohnung mieten in 1020 Wien

Wohnung < >
€ 900,0058,62 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau