360° TOUR // DACHGESCHOßWOHNUNG nahe VORGARTENMARKT

DACHAUSBAU im JUGENDSTILHAUS

Diese im Dachgeschoß eines gepflegten Jahrhundertwende-Lifthauses nahe dem Wiener Prater gelegene 3-Zimmer-Wohnung wurde vor im Jahr 2002 ausgebaut und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, ein gassenseitiges Wohnzimmer mit zum Wohnraum hin offener Barküche (3 Dachflächen-Schrägfenster), zwei hofseitige Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC und Abstellraum.

Ausstattung:
- massiver Eichenparkettboden im gesamten Wohnbereich,
- Naßräume weiß verfliest,
- komplette Einbauküche mit E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank,
- Waschmaschinenanschluß im Badezimmer,
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVGKY
_______________________

Modern ROOF TOP flat in "ART DECO" BUILDING

This 3-room apartment in the attic of a well-kept turn of the century building (with elevator) located near Vienna Prater was built in 2002 and offers the following

Layout:
ante room, a living room on the lane side with a bar kitchen open to the living room (3 sloping roof windows), two bedrooms on the courtyard side, bathroom with tub, separate WC and storage room.

Equipment:
- solid oak parquet flooring in the entire living area,
- bathroom & toilet tiled white,
- complete fitted kitchen with electric stove/ ceramic hob, dishwasher, fridge/ freezer,
- washing machine connection in the bathroom,
- independent gas heating system

A limited 5-year lease with a one-year waiver of termination by the tenant and an option to extend the lease is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVGKYAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €990zzgl 10% USt.Betriebskosten €100zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €109------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1199