Mietwohnung im „Viertel Zwei“ 1020 Wien

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 1.135,20

Fläche

60 m²

Zimmer

2

PLZ

1020

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Mietwohnung im „Viertel Zwei“ 1020 Wien

Willkommen im „Viertel Zwei“ - Das grüne Stadtviertel im Herzen Wien´s.
Von hier nach überall, dass Viertel der kurzen Wege.

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung in 1020 Wien im „Viertel Zwei“ U2 Station Krieau.
Wfl: ca.60 m² - 2 Zimmer, Loggia: ca. 5 m²,

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Abstellraum
• Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC extra
• Loggia

Ausstattung:

• Kunststofffenster
• Parkettboden
• Fernwärme
• Kellerabteil
• Garage extra anzumieten möglich

Miete:
Nettomiete:                                 900,-
BK:                                              132
Ust 10%                                      103,20
__________________________________
                                                 1.135,20
Aconto Heizung/Wasser:             163,82
__________________________________
Gesamtmiete:                           € 1.299,02

Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Die Wohnung ist zur Zeit möbliert, Ablöse nach Absprache.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert zu übernehmen.

Lage:

• Zentrale Lage, perfekte Verkehrsanbindung, und die unmittelbare Nähe zum Augarten, zeigt sich der Bezirk Leopoldstadt von seiner besten Seite.
• Das Viertel Zwei liegt an einem außergewöhnlichen Standort. Direkt an Wiens größten Park, dem Prater und gleichzeitig perfekt angebunden durch eine eigene U Bahnstation, der Krieau. So schafft man es im Viertel Zwei, mitten im Grünen in 1020 Wien, zu leben und zu arbeiten – und trotzdem in ein paar Minuten am Stephansplatz im Herzen Wiens zu sein.
  • Flughafen: 20 min mit dem Auto oder Bus
  • City Bike Station: 2 min. zu Fuß
  • Stephansdom: 15 min mit der U-Bahn
  • Riesenrad: 20 min zu Fuß

Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: 0664/8410 769
Mail: gabriele.glombitza@immo-company.at

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 965026

Anbieter:

Gabriele Glombitza

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

2

Kosten

Kaltmiete netto

900 €

Kaltmiete

1.135,20 €

Warmmiete

1.135,20 €

Nebenkosten

132 €

Heizkosten enthalten

nein

Betriebskosten netto

13,20 €

Gesamtmiete netto

103,20 €

Gesamtmiete brutto

1.135,20 €

Gesamtbelastung netto

103,20 €

Gesamtbelastung brutto

1.135,20 €

Summe Miete netto

90 €

Provision

2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Preis Info

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Kaution Info

3 BMM

Merkmale

Wohnfläche m²

60 m²

Gesamtfläche m²

60 m²

Badezimmer

1

WC

1

Logia

1

Baujahr

2010

Zustand

Neuwertig

Alter

Neubau

Verfügbar ab

Feb.2023

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Einbauküche

ja

Parkettboden

ja

Fernwärme

ja

Möbliert

Voll

Kabel/Sat/TV

nein

Barrierefrei

nein

Unterkellert

Ja

Energie

Mit Warmwasser

nein

HWB-Wert

25.59

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.874

FGEE-Klasse

B