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Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Donauinsel

Wohnung mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 816,17
Fläche
61,32 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 326471

Anbieter:

Clarissa Rambauske

BAR

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Logo Makler

BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Handelskai, Neue Donau

Kosten

Kaltmiete netto
613,20 €
Warmmiete
816,17 €
Nebenkosten
128,77 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10 €
Provision
2BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
2.448,51

Merkmale

Wohnfläche m²
61,32 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1994
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.08.2017

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
DVBT
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
53.00
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Donauinsel

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower, somit umfasst sie eine optimale Infrastruktur. Es befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Ebenso wird viel an Entspannung und Freizeitvergnügen geboten, wie unter anderem die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur relaxen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz.

Aufteilung auf zwei Ebenen:

- 1 großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Vorraum

Das Badezimmer und das WC werden noch saniert und modern ausgestattet.

Weiters befinden sich ein Keller (ein Kellerabteil ist pro Wohnung verfügbar) und ein Lift im Haus. Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (EUR 97,38 brutto pro Monat).

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Linie U6
- Buslinien 5A und 11B
- zahlreiche S-Bahn-Linien

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.

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Herr Frau
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