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Schöne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung nahe dem Millennium Tower

Maisonettewohnung mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.181,61
Fläche
84,51 m2
Zimmer
3
PLZ
1200
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 334997

Anbieter:

Marlene Schembera

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Wohnpark Handelskai
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Millennium Tower

Kosten

Kaltmiete netto
872,78 €
Kaltmiete
1.074,19 €
Warmmiete
1.181,61 €
Nebenkosten
201,41 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.578,06 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.550
Kaution Info
3.550,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
84,51 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,40 m²
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-02-17
HWB-Wert
38.65
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Schöne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärtzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock und verfügt in der ersten Etage über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, von denen aus auch die Loggia zu begehen ist sowie über ein Badezimmer und eine separate Toilette. In der zweiten Ebene befindet sich die großzügige und helle Wohnküche mit Zugang auf die zweite Loggia.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz um EUR 97,38 brutto im Monat angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 17.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 38,65 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3 Jahresmiete)

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Herr Frau
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