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Augarten: toprenovierter 52m² Altbau mit Einbauküche - 1200 Wien

Wohnung mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 696,52
Fläche
52,10 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 348094

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
547 €
Nebenkosten
85,29 €
Warmmiete
696,52 €
Kaution
2.090
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.518,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.090,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
633,29 €

Merkmale

Wohnfläche m²
52,10 m²
Baujahr
1918

Energie

HWB-Wert
117.3
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
3.08
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Anfragen und Besichtigungen nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Augarten: sonniger 52m² Altbau in Ruhelage! 

Diese sonnige und renovierte Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre (nicht einsehbar) eines schönen Altbaus, nur 50m vom Augarten und der Wasnergasse entfernt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52m² und besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,.

Ausstattung: renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Flügeltüren, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,.

Sehr gute und gesuchte Lage in einer ruhigen Seitengasse direkt beim Augarten. Auch die Innenstadt, der Karmeliter Markt und der Prater sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind Straßenbahn 2, 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B sowie U-Bahnlinie U4 (Friedensbrücke),.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 696,53 
(HMZ € 517,- + Inventarmiete € 30,- + Bk € 85,30 + 10% USt. € 63,23 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.090,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.265,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 
Wasnergasse
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