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Erstbezug nach Renovierung - Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ideal für Familien und WG`s

Wohnung mieten in 1200 Wien, Brigittenau, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.084,24
Fläche
79,10 m2
Zimmer
4
PLZ
1200
Ort
Wien, Brigittenau

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Objekt-Nr. 348579

Anbieter:

Dr. Marion Kral

kralimmo Dr. Marion Kral

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Zum Weissen Kreuz
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
184,24 €
Kaution
3.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Kaltmiete
1.084,24 €

Merkmale

Wohnfläche m²
79,10 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
55.31
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ideal für Familien oder WG`s

Die Wohnung liegt völlig ruhig in einer gepflegten Wohnhausanlage mit Grünflächen und hat trotzdem perfekte Infrastruktur: Stationen der U6 und der Straßenbahnlinien 58, 31 und 33, der Autobuslinie 30 A und ein Merkur Markt, Trafik, Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station und U4 Spittelau sind gut erreichbar. Donauinsel, Hallenbad Brigittenau, Donaukanalufer und Augarten bieten die Möglichkeit für Sport und Erholung.

Sie wird derzeit bis Ende Oktober umgebaut und renoviert und besteht dann aus 4 Zimmern, Bad mit Dusche, separatem WC und Vorzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbarem Balkon. Drei Zimmer sind getrennt begehbar, ein Zimmer mit integrierter Küche ist ein Durchgangszimmer.
Die Küchenzeile mit Herd , Backrohr, Geschirrspüler und frei stehendem Kühlschrank wurde neu eingerichtet, im Schlafzimmer stehen Einbaukasten, Kommode und Bett zur Verfügung, im Wohnzimmer Kasten und kleine Wohnwand mit Fernseher.

Im Haus haben Sie eine Waschküche mit Trockner, Bügelraum und Fahrad- und Kinderwagenabstellraum zur Benützung, in der Grünanlage ist ein kleiner Kinderspielplatz mit Sandkiste eingerichtet.

Das Heizkostenakonto beträgt 77,-- und ist zusätzlich zur Miete zu bezahlen..

Parkplätze können gegen Voranmeldung bei der Hausverwaltung angemietet werden, Garagenplätze in der Garage des Merkur Markts.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €900 Betriebskosten €141,25 zzgl 10% USt.Sonstiges €26,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1084,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.31 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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