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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnhausanlage mit Grünflächen

Wohnung mieten in 1200 Wien, Brigittenau, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.251,93
Fläche
79,10 m2
Zimmer
3
PLZ
1200
Ort
Wien, Brigittenau

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Objekt-Nr. 348579

Anbieter:

Dr. Marion Kral

kralimmo Dr. Marion Kral

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kralimmo Dr. Marion Kral
Zum Weissen Kreuz
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
261,93 €
Kaution
3.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.251,93 €

Merkmale

Wohnfläche m²
79,10 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
55.31
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare oder Singles, arbeiten von zu Hause, 2-er-WG`s

Die Wohnung liegt völlig ruhig in einer gepflegten Wohnhausanlage mit Grünflächen und hat trotzdem perfekte Infrastruktur: Stationen der U6 und der Straßenbahnlinien 58, 31 und 33 und ein Merkur Markt liegen in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station und U4 Spittelau sind gut erreichbar. Donauinsel, Hallenbad Brigittenau, Donaukanalufer und Augarten bieten die Möglichkeit für Sport und Erholung.

Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, separatem WC und Vorzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbarem Balkon. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, das dritte Zimmer vom Vorraum aus.
Die Küche ist eingerichtet, im Schlafzimmer stehen Einbaukasten, Kommode und Bett zur Verfügung, im Wohnzimmer Kasten und kleine Wohnwand mit Fernseher zur Verfügung.

Im Haus haben Sie eine Waschküche mit Trockner, Bügelraum und Fahrad- und Kinderwagenabstellraum zur Benützung, in der Grünanlage ist ein kleiner Kinderspielplatz mit Sandkiste eingerichtet.
Parkplätze können gegen Voranmeldung bei der Hausverwaltung angemietet werden, Garagenplätze in der Garage des Merkur Markts.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €141,25 zzgl 10% USt.Heizkosten €64,74 zzgl 20% USt.Sonstiges €26,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €119,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1251,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.31 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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