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Großzügige 2 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Augarten

Wohnung mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 875,13
Fläche
73,36 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 351243

Anbieter:

Karina SCHUNKER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Wallensteinplatz
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Augarten

Kosten

Kaltmiete netto
658,60 €
Kaltmiete
795,57 €
Warmmiete
875,13 €
Nebenkosten
136,97 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.909,37 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.630
Kaution Info
2.630,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
73,36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2018-09-11
HWB-Wert
128.3
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügige 2 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Augarten

Zur Vermietung gelangt eine im 2.Obergeschoß gelegene Wohnung, welche über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Vorraum verfügt.

Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Augarten liegt quasi vor der Türe und bietet Raum für Erholung im Freien. Auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einige Straßenbahn- und Busstationen gegeben.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest.

Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil und auch ein Lift sind im Haus vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien 31, 33
Buslinien 5A
nächste Ubahnstation U6 - "Jägerstraße" oder U4 - "Friedensbrücke" (beide ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt)

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 11.09.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 128,30 kWhm²/a (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM  Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

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Herr Frau
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