Gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in 1200 Wien - 86m², 1.090€ Miete

Zur Vermietung gelangt eine schöne Gartenwohnung, im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Die Wohnung liegt im Innenhof eines schönen Neubau (Baujahr 2000)und ist absolut ruhig!

Diese Wohnung ist, aufgrund des Schnittes, ideal für ein Leben zu Zweit. Sie besteht aus

• einem äußerst großzügigen Wohnbereich mit einer vollausgestatteten Küche
• einem Schlafzimmer
• einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• einem separaten WC
• und einem Abstellraum

Die Highlights der Wohnung sind der Garten und die Loggia (in Summe mehr als 30 m²), welche sich ideal zum Freunde einladen, grillen - oder auch für einen gemütlichen Leseabend - eignen.

Die Miete ist eine Pauschalmiete. Dazu kommen noch die Strom-, sowie Fernwärmekosten. Diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Hierbei ist zu erwähnen, dass der unter der Wohnung liegende Supermarkt quasi für Sie mitheizt und sie somit von sehr niedrigen Heizkosten profitieren.

Infrastruktur

Die Liegenschaft ist ein wahres Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Der Donaukanal und der entsprechende Radweg befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Donauinsel ist in wenigen Minuten zu erreichen.

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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