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Renovierter 84m² Altbau mit Einbauküche - 1210 Wien

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 803,90
Fläche
84,10 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 213032

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
453,61 €
Nebenkosten
276,30 €
Warmmiete
803,90 €
Kaution
2.410
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.752,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.410,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
730,91 €

Merkmale

Wohnfläche m²
84,10 m²
Baujahr
1918
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Terminvergabe und Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonischen Termine möglich!
   
Renovierter 84m² Altbau mit Einbauküche und 4 Zimmern!

Die angebotene, sonnige Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines kleinen Vorstadtaltbaus auf der Prager Strasse, ca. auf Höhe der Koloniestrasse und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Vorzimmer, Badezimmer und WC,. 2 Zimmer sind zur Pragerstrasse ausgerichtet, 1 Zimmer zur Hofseite sowie ein weiteres hofseitiges Zimmer (Durchgangszimmer) neben der Küche, welches sich als Esszimmer eignet.

Ausstattung: gepflegter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV u. Internetvorbereitung,.

Großzügige und sonnige Altbauwohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und Ess- oder Arbeitszimmer unbefristeter Hauptmiete. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Auch die Erholungsgebiete Alte Donau oder Donauinsel sind in der Nähe und kurzfristig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus Dr. Richard Linien 232, 533 sowie Strassenbahnlinie 26 und Autobus 36A.  
 
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 803,90
(Nettomiete € 453,61 + Bk € 276,30 + 10% USt. € 72,99 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.410,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.460,- zuzügl. 20% USt.)

Kontakt: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Prager Strasse
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