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Ruhige ZweiZimmerWohnung mit Reihenhaus-Charakter nahe Marchfeldkanal

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 699,70
Fläche
53,30 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine Tip-Top Wohnung in 1210 Wien, zwischen Stammersdorf und Großjedlersdorf
in Gehdistanz zum Marchfeldkanal.

Die architektonisch sehr interessante Anlage wurde Ende der 70er Jahre erbaut und ist von Kleingärten und viel Grün umgeben.

Sie erreichen Ihre Wohnung im 1. Stock über eine separate "private" Treppe.
"Haus im Haus" bzw Reihenhauscharakter.
Vom Vorzimmer sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC (mit Handwaschbecken!)  und Abstellraum begehbar.
Vom Wohnzimmer (ca 17,5qm)  gelangen Sie auf die Loggia (ca 4qm) und in die Küche (ca 5 qm). Küche mit Tageslicht  !
Das ca 4 qm grosse Badezimmer (Badewanne, Wasschmaschinenanschluss) ist über´s Schlafzimmer (ca 12 qm) erreichbar.

Küche und Bad hochwertig ausgestattet.

Ein besonderes Schmankerl ist der Essplatz, welcher durch eine hüfthohe Wand aus Original K&K Ziegeln vom Wohnzimmer abgetrennt ist.

Die Wohnung ist teilmöbliert (Regalwand im Wohnzimmer, Esstisch mit Sesseln, Couch)

Tiefgaragenplatz möglich - Preis auf Anfrage.

Strassenbahn bzw  Bus Station befinden sich in Gehdistanz (Linie 31 - Station ist 250 Meter entfernt)
Der Marchfeldkanal ist ca 500 Meter von der Wohnanlage entfernt.

 monatlicher Hauptmietzins -  EUR 699,70

BK - EUR 95,59
Miete - EUR 540,50
MWSt - EUR 63,61

Die Wohnung ist ab August 2017  (evtl schon Juli ) verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung möglich.
Elektrobefund und Energieausweis sind bis zum Einzug selbstverständlich vorhanden. (in Arbeit)

Tiefragrage und Fahrradabstellraum vorhanden. Das Haus ist NICHT barrierefrei.
Es gibt ein Kellerabteil.

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte:

Best4Living Realitäten GmbH
Andreas C. REPOLLES
eMail: verkauf@best4living.at
Mobil: 0699 1731 6484
 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Marchfeldkanal, Brünner Straße

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 317805

Anbieter:

Andreas Christian Repolles

Best4Living Realitäten GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Opernring
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
540,50 €
Nebenkosten
95,59 €
Warmmiete
699,70 €
Kaution
2.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.526,62 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.500,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
636,09 €

Merkmale

Wohnfläche m²
53,30 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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