Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Terrassenhit - Top-Zustand nach Generalsanierung

Etagenwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 741,29
Fläche
51,56 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 326646

Anbieter:

Geschäftsführer Thomas Kubicek

kubicek immobilien & investments

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Alois Kubicek GesmbH
Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaltmiete
741,29 €
Nebenkosten
125,29 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
2.400

Merkmale

Wohnfläche m²
51,56 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
21 m²
Baujahr
ca. 1972
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Terrassenhit - Top-Zustand nach Generalsanierung

Zur Vermietung gelangt eine 2 - Zimmer - Dachgeschosswohnung im 5. Stock (Lift fährt nur bis in den 4. Stock) mit einer Wohnfläche von rund 52 m² und 2 Terrassen mit insgesamt rund 22 m², welche sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage befindet.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit Generalsaniert und wird in Top-Zustand übergeben, die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, moderne Komplettküche, Fliesenbad mit Runddusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Fliesen-WC.

Weiters gibt es 2 Terrassen mit jeweils rund 15 m² und rund 7 m², die größere Terrasse betritt man vom Wohnzimmer aus, die zweite Terrasse ist vom Vorraum erreichbar. Im Haus befindet sich auch ein Fahrradabstellraum, Waschküche sowie ein großes Kellerabteil.

Die komplette Wohnung ist mit Außenjalousien und Kunststoff Fenstern sowie Laminatböden ausgestattet.

Lage:
Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur (Floridsdorfer Spitz, Donauinsel) und öffentliche Anbindung (U6, S-Bahn, div. Bus und Straßenbahnlinien) gegeben. Einkäufe des täglichen Bedarfs, können Sie in wenigen Gehminuten erledigen.

Bildungseinrichtungen:
Es sind mehrere Schulen wie z.B. eine VS und AHS sowie diverse Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Bei Mietvertragsunterzeichnung sind folgende Beträge zu entrichten:
Kaution: EUR 2.400,00
Provision (inkl. Ust.) EUR 1.617,36
1. Miete inklusive BK EUR 741,29
Mietvertragsvergebührung: EUR 266,86

Gesamt: EUR 5.025,51Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €560zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,9zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €741,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:184.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren