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Modern und EXKLUSIV | 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Klimaanlage nahe dem Hoßplatz | GARAGENPLATZ inklusive

Dachgeschoßwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.100,00
Fläche
83,18 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 339290

Anbieter:

Manuel Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Hoßplatz

Kosten

Kaltmiete netto
805,74 €
Kaltmiete
1.000 €
Warmmiete
1.100 €
Nebenkosten
194,26 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.400,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.300
Kaution Info
3.300,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
77,70 m²
Gesamtfläche m²
83,18 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,41 m²
Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wunderschön saniert, steht ab sofort eine exklusive Dachgeschosswohnung (2. Stock) zur Verfügung.

Optimal geplant wurde eine 3 Zimmerwohnung mit Terrasse in den Innenhof geschaffen.

Mit Sorgfalt und liebe zum Detail wurde das komplette Haus von Grund auf saniert und die Wohnung mit folgenden Extras ausgestattet:


  • Parkett u. Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Außenliegende Jalousien
  • Hochwertige Einbauküche  
  • Luftwärmepumpe
  • DANA Sicherheitstüre
  • Parkplatz im Hof (bereits in der Miete inkludiert)

Die Wohnung ist für Singles, Pärchen als auch Familien bestens geeignet und kann ab sofort besichtig werden.

Folgende Dokumente sind dem Vermieter vor Einzug vorzulegen:


  • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
  • ausgefüllte Selbstauskunft

Mietpreis:

Nettomiete: 805,74 Euro

BK: 194,26 Euro

Ust: 100,00 Euro

BMM: 1.100.- Euro

Nebenkosten:

Kaution EUR 3.300,00

Provision: EUR 2.400.-  € inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 396,-

Befristung: 5 Jahre

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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