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Sonniges Dachgeschoß-Appartement in zentraler Lage - Garage möglich

Dachgeschoßwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 549,00
Fläche
38 m2
Zimmer
1
PLZ
1210
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 340993

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

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DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Donaufelder Straße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Veterinärmedizinischer Universität

Kosten

Kaltmiete netto
430 €
Kaltmiete
538,18 €
Warmmiete
549 €
Nebenkosten
108,18 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.317,60 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.000
Kaution Info
2.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
38 m²
Gesamtfläche m²
38 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.10.2017
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-22
HWB-Wert
57.1
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet ab 01.10.2017 eine sehr gut geschnittene Wohnung im Dachgeschoß zur Miete an:

 

Dachgeschoß-Appartement mit guter Ausstattung in zentraler  Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung!



Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im Dachgeschoß mit Lift und ist zur Gänze hof-/gartenseitig in Richtung Westen angeordnet.

 

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich, Bad mit Dusche und WC, großes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche (möbliert)

 

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, befindet sich in absoluter Ruhelage und ist in einem sehr guten Zustand!

 

Alle Zimmer sind mit Laminat- oder Fliesenboden ausgestattet.

Die Küche ist voll ausgestattet sowie mit allen notwendigen Elektrogeräten bestückt und bereits in der Miete inkludiert. Ebenso ist die Waschmaschine in der Küche bereits mit dabei.



Kabel-TV/Internet befindet sich bereits direkt in der Wohnung.

Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

 

Tiefgaragenplätze sind im Haus vorhanden und können bei Bedarf separat angemietet werden.

 

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen...die Straßenbahn Linie 26 ist in einer Gehminuten erreichbar und mit dieser ist man in wenigen Fahrminuten direkt beim Kagraner Platz (U1) oder Floridsdorf (U6, Schnellbahn...).

Das Alte Donau ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Apotheke, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

 

Monatliche Bruttomiete: EUR 549,--

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust

 

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at

Wir freuen uns auf Ihre Anruf!

 

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

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Herr Frau
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