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GARTENMIETE

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.996,00
Fläche
200 m2
Zimmer
6
PLZ
1210
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 345449

Anbieter:

Jana Penzes

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
356 €
Kaution
9.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.996 €

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
94
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.22
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

MAISONETTEN-WOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN ca. 1.000m² - ZUR ALLEINBENÜTZUNG!
in unmittelbarer Nähe zur UNO City, dem internationalen Kindergarten und der internationalen Schule.
Das Haus liegt in einer Gartensiedlung in Grünruhelage.

INFRASTRUKTUR:
Bus 20 A Richtung U1 Alte Donau und UNO-City

RAUMFAUFTEILUNG:

1. EBENE: großes Vorzimmer, Wohnzimmer (ca.70m²) mit Wendeltreppe zum OG, Komplettküche, Wirtschaftsraum, Gästezimmer, Duschbad mit WC, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

2. EBENE: Galerie, vier Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad mit WC

AUSSTATTUNG:
Marmor und Holzböden, Komplettküche, teilweise Fußbodenheizung, Kellerabteil ca 10m², Klimagerät im Wohnzimmer, teilweise Außenrollos

Ein Garagenplatz ist in der Miete inkludiert.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €286------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2996------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
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Herr Frau
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