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Vollmöblierte 2 Zimmer-Wohnung nähe Bahnhof Floridsdorf U6

Wohnung mieten in 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 770,00
Fläche
70 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien, Floridsdorf

Beschreibung & Informationen

Ruhelage trotz hervorragender Infrastruktur!
Vermietet wird eine vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit extra Abstellraum und Schrankraum.  Auf Anfrage können auch eigene Möbel verwendet werden!

Einzugsdatum: ab 01.12.2021
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption

Lage:
Die Toplage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, in nur 8 Gehminuten zum Bahnhof Floridsdorf (U-Bahn U6, S-Bahn, Bus u. Straßenbahn) zu gelangen - von da aus dauert es nicht mehr lange ins Donauzentrum oder zur Wien-Mitte Landstraße.
Die Alte Donau bzw. die nächste Autobahn ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Auch die Veterinärmedizinische Universität liegt in unmittelbarer Nähe!

Wenn Sie die Wohnung verlassen, finden Sie im Umkreis von 3 Gehminuten:
Eurospar, DM-Drogeriemarkt, Apotheke, Bankomat, Hausarzt, Fastfood Ketten, Tankstelle und vieles mehr!

Raumaufteilung: ( 2 Zimmer + Abstellraum im Vorzimmer + Schrankraum im Schlafzimmer)
- Zentraler Vorraum mit eingebautem Abstellraum
- Schlafzimmer mit großen Schrankraum
- Bad mit Dusche mit verfliester Sitzbank und WC
- Einbauküche
- Großes Wohnzimmer (neue Wohnlandschaft vorgesehen - wenn erwünscht)
- Großer Kellerabteil mit viel Stauraum.
- PKW Abstellplatz – wenn erwünscht (extra zu Mieten)

Mietkonditionen:
-Nettomiete: EUR 490.00,-
-Betriebskosten: EUR 210,-
-MwSt.: EUR 70.00,-
-------------------------------------------------------
-Monatsmiete gesamt: EUR 770,- (inkl. MwSt.) (exkl. Heizung u. Warmwasser)

Sonst. Kosten:
-Strom: Nach Verbrauch
-Heizung & Warmwasser: Nach Verbrauch
-PKW Abstellplatz: Wenn gewünscht - nach Absprache

-Kaution: 3BMM
-Vermittlungsprovision: 1BMM zzgl. 20% MwSt.

Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, oder einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per E-Mail!

Domell Canda - Immobilienberater
Tel: 0699 1841 0020
E-Mail: domell.canda@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

 

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Objekt-Nr. 888967

Anbieter:

Domell Canda

Immo-Company

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Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
509,09 €
Warmmiete
770 €
Nebenkosten
190,91 €
Betriebskosten netto
19,09 €
Gesamtmiete netto
70 €
Gesamtmiete brutto
770 €
Gesamtbelastung netto
70 €
Gesamtbelastung brutto
770 €
Summe Miete netto
50,91 €
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Gesamtfläche m²
70 m²
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
1.12.2021
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Vollmöbiliert + Ruhelage trotz hervorragender Infrastruktur

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
37
HWB-Wert
37
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.88
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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