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FANTASTISCHE AUSSICHT! Lichtdurchflutete, vollmöblierte, 2 Zimmer Wohnung mit Klimaanlage und bester Infrastruktur - zögern Sie nicht und mieten Sie Ihre TRAUMWOHNUNG!

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 950,00
Fläche
65 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit der Vermietung dieser wunderschönen ca. 52m2 großen Traumwohnung mit Weitblick, Klimaanlage und zusätzlich ca. 11m2 großen Balkon/Loggia.

Das räumliche Angebot teilt sich auf wie folgt:
offenes Vorzimmer
Wohnzimmer mit großer Küchennische und Ausgang auf den Balkon
Flur
Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Badezimmer mit Waschmaschine und Handtuchheizung
separate Toilette mit Waschgelegenheit
Abstellraum

Zu den Highlights der im 32. Stockwerk gelegenen Wohnung zählt unter anderem der sonnige Balkon mit Fernblick, die Klimaanlage, die tolle Raumaufteilung.

Die Nahversorgung erfolgt via Citygate mit sämtlichen Geschäften die Ihr Herz begehrt sowie angrenzenden Restaurants wie Leopoldaueralm, Mc-Donalds etc. etc.

Die Infrastruktur ist ebenfalls als ausgezeichnet zu bezeichnen.
Mit der U1 ist man in Kürze in der Inneren Stadt - mit dem Auto erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten.

Das Gebäude selbst ist natürlich im besten Zustand und verfügt über div. Goodies wie die klassische Waschküche und div. Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie über eigene Partyräume mit Küche.

Zusammengefasst bleiben bei dieser Wohnung wirklich keine Wünsche offen und wird Ihnen ein traumhaftes Zuhause bieten.

Die Befristung ist für 42 Monate angedacht, eine Option auf Verlängerung besteht.

Miete: EUR 750,-
BK: 113,64,-
MwSt: 86,36,-
Gesamtmiete: EUR 950,-
Kaution: EUR 3.000,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Bilder sowie den Plan und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 900164

Anbieter:

Alexandra Urban

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
32

Kosten

Kaltmiete netto
750 €
Warmmiete
950 €
Nebenkosten
113,64 €
Betriebskosten netto
11,36 €
Gesamtmiete netto
86,36 €
Gesamtmiete brutto
950 €
Gesamtbelastung netto
86,36 €
Gesamtbelastung brutto
950 €
Summe Miete netto
75 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution
3.000

Merkmale

Wohnfläche m²
55 m²
Gesamtfläche m²
65 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
12
HWB-Wert
12
HWB-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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