Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Dachgeschosswohnung mit Wintergarten & Dachterrasse!

Dachgeschoßwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.689,99
Fläche
95,91 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und Dachterrasse

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten, Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie über einen Vorraum. Weiters gehört zu der Wohnung ein Wintergarten, sowie drei Terrassen. 

Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich beispielsweise das Erholungsgebiet Alte Donau, der Wasserpark, das Floridsdorfer Hallenbad, einige Freizeit- und Kinderspielplätze sowie Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist ebenfalls sehr gut. Ebenso ist der Floridsdorfer Bahnhof (U6, S-Bahn und ÖBB) in Gehweite zu erreichen.

Ausstattung
- voll ausgestattete Küche
- zwei Badezimmer mit Toiletten, Wanne, Dusche und Handwaschbecken 
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- in den Wohnräumen wurden schöne Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Floridsdorf"
Straßenbahnlinie 25, 30, 31
Autobuslinie 20A, 33A, 34A
Floridsdorfer Bahnhof: S-Bahnlinen S1, S2, S3, S4, S7, S80 sowie Regionalzüge

Warmwasser sowie Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet

Bezug ab: sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 14.12.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 31,67 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 (A).

Nebenkosten:
4 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 949685

Anbieter:

Aaron Fodor

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schöpfleuthnergasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Floridsdorfer Wasserpark

Kosten

Kaltmiete netto
1.299,99 €
Kaltmiete
1.536,35 €
Warmmiete
1.689,99 €
Nebenkosten
236,36 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.687,24 € inkl. 20% USt.
Kaution
6.800
Kaution Info
6.800,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
95,91 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
94,66 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Wintergarten
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-12-13
HWB-Wert
31.67
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.78
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren