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Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung, nahe Floridsdorfer Bahnhof

Etagenwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 793,55
Fläche
54,35 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die ideale Immobilie mit perfekter Infrastruktur in Floridsdorf!

Dieses charmante Wohnung bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 54,35 m², verteilt auf 2 Zimmern, inklusive einer Einbauküche im Wohnzimmer, einem Badezimmer mit eingebauter Dusche und einen separaten WC.

Dieses Gebäude wurde in den 1990er Jahren erweitert und ist in einen sehr gepflegten Zustand!

Sie gelangen mit dem Aufzug bequem von der Garage bis zur Wohnung. 

Vom Eingang aus gelangen Sie in ein Vorzimmer durch welches Sie in das großzügige Wohn,- Esszimmer gelangen. Dieses ist mit einer Einbauküche und einer Klimaanlage ausgestattet. Die Fenster sind in den Innenhof ausgerichtet und mit einer Außenbeschattung versehen.

Die Einbauküche ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alle Einbaugeräte, wie einen Elektroherd mit Backofen, Geschirrspüler und einen Kühlschrank inklusive Gefrierfach. 

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Einbaudusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss  ausgestattet. Gleich gegenüber befindet sich ein separates WC.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Die Kosten hierfür sind 78,35 € netto und werden zur monatlichen Miete zugerechnet.

Zusätzlich befindet sich im Keller ein noch ca. 4m² großes Abteil als Staufläche.

Ebenso gibt es noch die Möglichkeit einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 100 € brutto im Monat anzumieten.

Wohnfläche: ca. 54,35  m²

Gesamtmiete inkl. Heizung :793,55 € 

Bezug: ab sofort

Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

www.schantl-ith.at

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 969318

Anbieter:

Marlies Sprinzl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Holzmeistergasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Floridsdorf Bahnhof

Kosten

Kaltmiete netto
540 €
Kaltmiete
669,58 €
Warmmiete
793,55 €
Nebenkosten
129,58 €
Heizkosten
47,51 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
54,35 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
138
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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