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MIETRESIDENZ ALTE DONAU - ERSTBEZUG

Wohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.499,47
Fläche
94,27 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 122050

Anbieter:

Dr. Alexandra Gabriel-Dimko

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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Logo Makler

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
207,39 €
Kaution
6.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.499,47 €

Merkmale

Wohnfläche m²
94,27 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
39
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.69
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

MIETRESIDENZ ALTE DONAU ERSTBEZUG MIT EIGENGÄRTEN, TERRASSEN, BALKONE BEIM KAISERWASSER
ZENTRUMSNAH MIT HOHEM FREIZEITWERT

Es werden vierunddreißig Wohnungen mit durchdachten Grundrissen in der Größe von 57m² bis 125 m² und achtunddreißig Garagenplätze errichtet.

INFRASTRUKTUR:
U1 Alte Donau, Bus 20A in kurzer Gehdistanz, Uno City, Donauzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Bademöglichkeit im nahen Kaiserwasser,
Strandbad Alte Donau, Gänsehäufel, Bootsverleihe, Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe

AUSSTATTUNG:
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, eingerichtete Küchen mit allen Geräten, Parkettböden,Fußbodenheizung, Kellerabteile oder Einlagerungsräume, Fahrradraum, hauseigener Kinderspielplatz
Die monatlichen Kosten für einen Garagenplatz betragen € 132,40 brutto inkl. 20% Ust.

RAUMAUFTEILUNG:
großer Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf einen ca 15m² großen Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum
Einlagerungsraum

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1174,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €188,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
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Herr Frau
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