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U1 Kagran und Donauzentrum vor der Türe! Maisonetten Traum mit westseitiger Terrasse!

Wohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.299,99
Fläche
86,88 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 348507

Anbieter:

Kevin Matyas

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.181,81 €
Warmmiete
1.299,99 €
Kaution
3.900
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3.900,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.181,81 €

Merkmale

Wohnfläche m²
86,88 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
30.95
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschoss Maisonette aus dem Baujahr 2014 - 2015 mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Terrasse, sowie der direkt nähe zum Donauzentrum und der U1 Station Kagran.

Die ca. 87m² große Maisonetten Wohnung mit einer ca. 4,22m² großen Terrasse gliedert sich wie folgt auf:

1. Etage:

- Vorraum
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum

2. Etage:

- großzügige Wohnküche mit möblierter Küchenzeile und Zugang zur Terrasse
- separates großzügiges WC

In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit hochwertigen Fliesen versehen. 

Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster welche mit innenliegenden Jalousien ausgestattet sind.

Die Heizung läuft über Fernwärme und ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung versehen.

Die 3-Zimmerwohnung ist ab 1. September 2017 bezugsfertig und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.

Der Mietpreis beläuft sich auf 1.300,-- Euro inkl. Garage, Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer.

Die Wohnung wird ohne Inventar vermietet!

Öffentliche Verkehrsmittel:
U1 Station Kagran
Autbuslinie 93A & 26A
Straßenbahn Linie 25

Kosten:
monatliche Miete: 1.300,-- Euro (inkl. Garage, Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3.900,-- Euro
MV-Vergebührung: 468,-- Euro
Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 30,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at
Alte Donau, Donauzentrum, Donauplex, U1 Kagran
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Herr Frau
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