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ERSTBEZUG nach Sanierung: Attraktive 2-3 Zimmerwohnung nahe der Alten Donau

Wohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 900,00
Fläche
60,58 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 349315

Anbieter:

Lora BARNJAK

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Siegesplatz
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Erzherzog-Karl-Straße

Kosten

Kaltmiete netto
675,82 €
Kaltmiete
818,18 €
Warmmiete
900 €
Nebenkosten
142,36 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.963,63 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.700
Kaution Info
2.700,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
60,58 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19,84 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-16
HWB-Wert
126
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG nach Sanierung: Attraktive 2-3 Zimmerwohnungen nahe der Neuen Donau

In diesem großartigen Projekt gelangen 4 neue Mietwohnungen auf den Markt. Die 2- bis 3- sind zwischen 47 und 61 m². Der unverwechselbare Charme eines Altbaus, macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. 

Das Objekt, mit souveräner Infrastruktur befindet sich inmitten des 22. Bezirks, nicht weit vom Erholungsgebiet Neue Donau entfernt. Spektakulären Freizeitaktivitäten steht also nichts im Wege, egal ob es eine schnelle Laufrunde, eine Runde Wasserski oder einfach ein Sprung ins Kühle. Exklusive Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in der Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. Wen es aber ins Stadtzentrum verschlägt, kann dieses dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung genauso schnell erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die Bäckerei Ströck befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
- voll ausgestattete Küchen
- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
- Waschmaschinen und Trockner vorhanden
- Klimaanlagen
- Gas-Etagenheizung
- Keller und Müllraum im Haus vorhanden

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 "Aspernstraße"
Straßenbahnlinien 25
Buslinien 26A, 92A, 97A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 16.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 126,00 kWhm²/a (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vergebührung beim Finanzamt

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Herr Frau
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