ERSTBEZUG - Seestadt - Traumhafte Neubauwohnung mit Balkon

ERSTBEZUG - Seestadt - Traumhafte Neubauwohnung mit Balkon

Kinder aber auch Erwachsene brauchen viel Platz zum Entwickeln und Entfalten. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen deshalb naturnahes Wohnen mit viel Freiraum für die ganze Familie. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgt zusätzlich für ein erstklassiges Wohngefühl und lassen Familienträume wahr werden. Ebenso ist der Asperner See nur wenige Gehminuten entfernt. 

Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 10. Obergeschoss, eines modernen Wohnhauses. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit eingebauter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum. Die insgesamt 7,50m² Freifläche mit Blick auf den See, lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

Bei den Betriebskosten handelt es sich um Schätzwerte. 

Ausstattung

• eine moderne, vollausgestattete Küche 
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen 
• Kellerabteil

Im Haus sind ein Lift, ein Keller, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 Seestadt
Buslinie 84A, 88A, 88B, N84

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug ab: sofort

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 06.12.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 24,47 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,84 (A).

Nebenkosten 
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt