Zentrale Hofruhelage Nähe U1

Wohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 499,12

Fläche

29,58 m²

Zimmer

1

PLZ

1220

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Diese hofseitig gelegene Garconniere mit rund 30 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock in zentraler Lage von Kagran.

Die Wohnung geht in einen Innenhof (nicht begrüntes Flachdach) und besteht aus einem Wohn-Schlafraum mit integrierter Küchenzeile und Einbauschränken, Fliesenduschbad mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Vorraum. Weiters ist noch ein Kellerabteil vorhanden.

Zur Miete kommen noch Heizung und Warmwasser (Fernwärme) hinzu. Es besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

 

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Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 950248

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Straße

Donaufelderstraße

Bundesland

Wien

Etage

1

Anzahl Etagen

5

Regionaler Zusatz

Kagran, Kagraner-Platz, U1

Kosten

Kaltmiete netto

376 €

Kaltmiete

456,01 €

Warmmiete

499,12 €

Nebenkosten

55,13 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Mietpreis pro m²

12,71 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

1.094,42 € inkl. 20% USt.

Kaution

2.000

Kaution Info

2.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²

29,58 m²

Badezimmer

1

WC

1

Baujahr

1994

Zustand

Gepflegt

Alter

Neubau

Verfügbar ab

sofort

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Einbauküche

ja

Laminatboden

ja

Zentralheizung

ja

Fernwärme

ja

Personenfahrstuhl

ja

Rollstuhlgerecht

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Waschraum/Trockenraum

ja

Massivhaus

ja

Energie

Neubaustandardhaus

ja

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2023-03-18

HWB-Wert

36.04

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

2.01

FGEE-Klasse

D