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Entzückendes Dachgeschoss-Appartement. Französischer Balkon nach Süd orientiert!

Dachgeschoßwohnung mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 675,00
Fläche
52,10 m2
Zimmer
1
PLZ
1230
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 271166

Anbieter:

Ottilie Spitzbauer

Spitzbauer Immobilien

Telefonnummer anzeigen

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Spitzbauer Immobilien
Freiheitsplatz 5
2340 Mödling
www.i-sp.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
U6,Badner Bahn

Kosten

Kaltmiete netto
516 €
Kaltmiete
613,64 €
Warmmiete
675 €
Nebenkosten
97,64 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Info
Garage optional €45,-,Miete €675,- +G ist € 720,-
Kaution
2.025
Kaution Info
2.025,00 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
52,10 m²
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-07-07
HWB-Wert
92
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Erstbezug nach Sanierung, hell, ruhig, Lift, "unverbaubarer" Fernblick!

Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone ohne Durchzugsverkehr, Gemeinschaftsterrasse!

-Küche möbliert großzügiger Grundriss

-Wohnraum offen mit Küche (Raumteilung möglich )

-Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss

-zentrales Vorzimmer

-Abstellraum

-Kellerabteil

-Tiefgarage im Haus

Garage optional €45,-,Miete €675,- +G ist  € 720,-

-Heizung Hauszentralheizung, Außenmarkisetten, echtes Eichenparkett, Fliesen

Befristet 5Jahre, Verlängerung möglich 

Attraktive Wohnlage im 23. Bezirk mit vielen neu gebauten Häusern!

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

  • · U-Bahn U6 ca. 6 Geh-Minuten
  • · öffentlicher Bus 5 Minuten zur U6 Perfektastrasse, Badner Bahn 2 min.Fussnähe
  • · Badner Bahn (bzw. U6/S-Bahnhof Meidling) 25 Min in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz/Oper)
  • · Badner Bahn zur SCS-Shopping City Süd (1 Station) oder weiter nach Wr.Neudorf, Guntramsdorf usw.
  • · Öffentlicher Bus zum S-Bahnhof/Busbahnhof Liesing

Auto – perfekte Individual-Verkehrsanbindung

  • · ca. 5 Min zu den Autobahnen A2, S1 (Flughafen + A4), A21 (zur A1), A23 Tangente
  • · Über die Triester Strasse in 18 Minuten zur Oper - direkt in die Wiener City
  • · Tiefgaragen-Stellplätze (keine Hebebühne!) im Haus - barrierefrei mit Lift zur Wohnung!

Infrastruktur

  • · Spar, Billa, Penny, Bäckerei, Metro zuFuß
  • · Hofer, Lidl, Merkur, Mann Brot, Burger King in der Nähe
  • · Apotheke, Ärztezentrum, Banken zu Fuß
  • · öffentliche Schulen + Kindergarten 200 Meter
  • · 2 Cafés + diverse Restaurants (z.B. "Fabrik" oder Grieche) zu Fuß
  • · SCS - 1 Station mit Badner Bahn oder Auto 4 Minuten

Sport, Spazieren, Joggen, Radfahren, Skaten entlang des Petersbaches - Kellerberg - Schellensee

3 km zum Golf & Country Club Brunn am Gebirge

3 km zu Europahalle Tennis/Squash

5 km zum Golf City & Country Club und zum Erholungsgebiet Wienerberg

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke

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Herr Frau
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