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GROßZÜGIGE, HELLE UND HERRLICH RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA

Wohnung mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 895,00
Fläche
85 m2
Zimmer
3
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 303961

Anbieter:

Philipp Sima

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND

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POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND
Berggasse
1090 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
218,07 €
Kaution
2.750
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.00 MM
Kaltmiete
895 €

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
72.5
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese freundliche, großzügig geschnitte und südseitig orientierte 3 Zimmerwohnung, zentral begehbar und in Gehreichweite vom Maurer Hauptplatz. Die herrlich ruhig gelegene Wohnung wird vorab für 5 Jahre befristet vermietet, es besteht kein Eigenbedarf, und bietet folgende

Raumaufteilung:
• 3 Zimmer (26,5m²) (17,8m²) (12,6m²)
• Zentraler Vorraum (9,4m²)
• Küche (8,2m²)
• Bad (3m²)
• WC (1,3m²)
• Balkon (3,7m²)
• Abstellraum (1,5m²)

Die Ausstattung:
• Neu verlegter Teppichboden im Vorzimmer und allen Wohnräumen
• Gasetagenheizung
• Loggia
• Fahrradabstellraum
• Waschküche und Trockenräume
• Kellerabteil
• Die Küche ist komplett und modern ausgestattet
• Sonderaustattung: Extra Wärmedämmung an den Innenwänden!
• Starkstromanschluss für den Wechsel auf einen E-Herd ist bei Bedarf vorhanden
• Internetanschluss
• Gegensprechanlage

Die Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Maurer Hauptplatz zu Fuß erreichbar - hier befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Öffentliche Verkehrsmittel: 3-5 Gehminuten zu Straßenbahnlinie 60 und div. Buslinien
Linien: S60, B56, B156, N60

Energieausweis:
• Energieklasse: B, 72,5 kWh/m²a

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €676,93 Betriebskosten €198,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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