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NEUBAU | Weitblick | Mitten im GRÜNEN

Etagenwohnung mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.250,00
Fläche
83 m2
Zimmer
3
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 332921

Anbieter:

Lukas Holzer

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Maurer Berg, Rodauner Straße

Kosten

Kaltmiete netto
862,36 €
Kaltmiete
1.136,36 €
Warmmiete
1.250 €
Nebenkosten
274 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.727,26 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.750
Kaution Info
3.750,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
83 m²
Gesamtfläche m²
83 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Marmorboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

NEUBAU | Weitblick | Mitten im GRÜNEN

 

Zur Vermietung gelangt eine wundervoll lichtdurchflutete Neubauwohnung im ersten Liftstock am Maurer Berg mit Weitblick über Wien bis zum Wienerwald.

Die Wohnung ist aufgeteilt auf zwei großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit wundervollen französischen Fenstern und Blick ins Grüne, einer mit Markengeräten voll ausgestatteten Küche, ein riesiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot von dem mitvermieteten Tiefgaragenplatz.

Die Lage der Wohnung lässt wenige Wünsche offen: 3 Gehminuten zur Buslinie 60A, optimale Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes über die Station Liesing, die in 10 Minuten Busfahrt erreichbar ist.

Zusätzlich zu der öffentlichen Verkehrsanbindung sind mehrere Nahversorger, ein Spar und ein Billa in fußläufiger Erreichbarkeit, ebenso wie Kindergärten und eine Schule. Das Einkaufszentrum Riverside ist in 20 Gehminuten oder mit dem Bus optimal erreichbar.

Außerdem ist der Maurer Berg bekannt für seine exzellenten Heurigenlokale und mit 5 Minuten Fußmarsch gelangt man von der Haustür mitten in den Wienerwald!

 

KOSTEN:

Hauptmietzins: EUR 802,36

Betriebskosten: EUR 274,00

Garage: EUR 60,00

Umsatzsteuer 10%: EUR 113,64

Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 1.250,00

NEBENKOSTEN:

Kaution: 3 Monatsmieten (oder EUR 3.750,00 €)

Provision: EUR 2.727,26 € inkl. 20% USt.

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 450,00

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

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RIWOG - Real Estate Management GmbH

Börsegasse 12, 1010 Wien

www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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