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Erstbezug: sonniger 122m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1230 Wien

Wohnung mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.499,00
Fläche
122 m2
Zimmer
4
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 349872

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.148,13 €
Nebenkosten
214,60 €
Warmmiete
1.499 €
Kaution
4.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.270,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
4.500,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.362,73 €

Merkmale

Wohnfläche m²
122 m²
Baujahr
1920
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Objektanfragen u. Terminvereinbarungen bitte nur per Email-Anfragefunktion!

Erstbezug: neu renovierter 122m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage!

Diese teilweise gartenseitig ausgerichtete 122m² Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (+ Hochparterre, kein Lift) eines schönen 2-stöckigen Altbaus in einer Seitengasse der Haeckelstraße und besteht aus 3 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Abstellraum, Vorzimmer, gr. Badezimmer und WC,. Eines der großen Zimmer verfügt über einen Veranda-ähnlichen Anbau mit schönem Blick in den Garten. Alle Räume sind zentral begehbar!

Ausstattung: renovierter Altbau-Erstbezug mit Einbauküche (mit Herd, Abwasch, Dunstabzug), Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne und Dusche, straßenseitig mit Kunststoff-Fenstern, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr ruhige und schöne Grünlage in einer ruhigen Seitengasse Nähe Liesinger Platz. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus-Linien 60A, 61A, 62A, 64A, 66A und Schnellbahn.  

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. 1.499,-
(HMZ € 1.148,13 + Bk € 214,60 + 10% USt. € 136,27)
Kaution € 4.500,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.725,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: (Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!)

 

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Haeckelstraße
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Herr Frau
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