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Absolute Ruhelage mit Garten am Rosenhügel!

Wohnung mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.189,00
Fläche
86 m2
Zimmer
3
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus (Bj. 1977) mit 4 Einheiten á 4 Wohnungen am Rosenhügel.

Ihr neues Zuhause bietet auf 78,5 m² ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur 7,5 m² großen Loggia, eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, sowie getrenntes Bad & WC
und praktischem Abstellraum.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum mit ca. 10m² und 1 Auto-Abstellplatz.

Garten-Mitbenützung des Gemeinschaftsgartens an der Hinterseite des Gesamtobjektes.

Die Wohnung wurde 2021 generalsaniert. Neue Küche mit neuen Elektrogeräten, neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, neues WC, alle Böden mit Klick-Vinyl und Sockelleisten.
Vor einigen Jahren wurden im Rahmen einer Thermischen Sanierung des Objektes auch die Fenster erneuert.

Mietkosten für ca. 86 m² € 985,--
Betriebskosten Basis 2021 € 204,--
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Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1.189,--

Die monatlichen Betriebskosten 2021 belaufen sich auf ca. € 204,-- (Basis Juli 2021).
Heizung mit Radiatoren und Warmwasser über eine Gasetagenheizung.
Zur Info: Gas & Strom Vorrauszahlung-2021 € 49,20 (10x / Jahr), nicht in Miete od. Betriebskosten enthalten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Haltestellen, alles in Fußnähe.

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Qendrim Shatri
0699 184 100 20
qendrim.shatri@immo-company.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 872402

Anbieter:

Qendrim Shatri

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
985 €
Warmmiete
1.189 €
Nebenkosten
204 €
Gesamtmiete brutto
1.189 €
Gesamtbelastung brutto
1.189 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
fix
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
86 m²
Gesamtfläche m²
86 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,50 m²
Kellerfläche m²
10 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
141.7
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
3.01
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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