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PROVISIONSFREI || Stylisches LOFT am Maurer Hauptplatz || Garagenoption ||

Wohnung mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 850,00
Fläche
45,40 m2
Zimmer
2
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Liegenschaft befindet sich in Mauer, einem beliebten Heurigen- und Villengegend, der Teil des 23. Wiener Gemeindebezirkes Liesing ist. Dieser ist im Wesentlichen von einer kleinteiligen Bauweise, Einfamilienhäusern, Villen, kleineren Wohnbauten und sehr viel Grün geprägt ist.

Insgesamt 17 Wohnungen wurden hier in Massiv- und Niedrigenergiebauweise gemeinsam mit einem renommierten Architekten Büro geplant und umgesetzt.

Zur Vermietung gelangt hier eine Loftwohnung (2 Zimmer möglich) im Obergeschoss mit ca. 45,40m² Wohnfläche und einer 4,20m² Loggia.

Das LOFT besticht durch die Lage und seiner hochwertigen Ausstattung:

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Elektrische Außenraffstore 
  • Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 3
  • WEITZER Parkett in Eiche Natur
  • Gegensprechanlage VIDEO
  • Holz-Alu Fenster 3-fach Isolierglas
  • LAUFEN Pro Sanitäreinrichtung
  • uvm.

 

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum und Stellplätze in der hauseigenenTiefgarage (zum Anmieten für 96,00.- pro Monat).

Ein schöner und großer Allgemeingarten runden das Paket ab.

 

MONATSMIETE WOHNUNG

- Nettomiete: € 700,73

- Betriebskosten: € 72,00

- Umsatzsteuer 10%: € 77,27

- Gesamt: € 850,00 / Monat

 

- zzgl. Strom

- zzgl. Heizkosten

 

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:

- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten, € 4.450,00

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 927657

Anbieter:

Aurelian Tranc

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Maurer Hauptplatz

Kosten

Kaltmiete netto
700,73 €
Kaltmiete
772,73 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
72 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution Info
5 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
45,40 m²
Freifläche m²
4,20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
SOFORT
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
35
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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