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Klassische Altbauwohnung

Wohnung mieten in 1030 Wien, Landstraße, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.699,00
Fläche
193 m2
Zimmer
7
PLZ
1030
Ort
Wien, Landstraße

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Objekt-Nr. 188705

Anbieter:

Ernst THOMAS

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

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Graben
1010 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
395,65 €
Kaution
8.100
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.699 €

Merkmale

Wohnfläche m²
193 m²
Baujahr
1930

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
117
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese großzügige Wohnung mit 7 Zimmern liegt im 1. Lift-Obergeschoss in einem Stilaltbau in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark. Sie verfügt über 5 geräumige Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer, 2 Badezimmer, 2 separate WC mit Handwaschbecken, ein großes Vorzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, 2 weitere kleinere Zimmer (Kabinett).

Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Beide Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet - eines mit Wanne, ein Duschbad. Die abgetrennte Küche ist mit modernen Geräten voll ausgestattet.

Das Haus liegt in sehr gefragter Lage und zeichnet sich somit durch eine optimale Nahversorgung und öffentliche Anbindung aus. S-Bahn, U-Bahn (U3), Straßenbahn (O, 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußweg zum Arenbergpark: 1 Minute, zum Botanischen Garten/Belvedere: 7 Minuten.

Ausstattungsmerkmale:
Fliesen, Parkett, Gas-Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Bidet, Kellerabteil.

This generous apartment with seven rooms is located in the first floor of an older building featuring a classical architecture style close to Arenbergpark. This apartment has 5 spacious rooms, fully equipped kitchen with adjoining pantry, 2 bathrooms, 2 separate toilettes with wash hand basin, 1 large anteroom with access to the small balcony and 2 other small rooms.

All rooms are accessible from the large anteroom. Both bathrooms are furnished with bright-coloured tiles - one has a tub, the other one has a shower room. The separate located kitchen is armed with modern kitchen appliances.

Furthermore, the building convinces with its excellent location, its local supply and its connection to public means of transport like S-Bahn, metro (U3), tram (O, 71). 1 minute to Arenbergpark and 7 minutes to Botanischen Garten/Belvedere by foot.

Features:
Tiles, parquet, gas heating, fitted kitchen, elevator, bathtub, shower, bidet, cellar compartment.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2093,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €311,71 zzgl 10% USt.Sonstiges €47,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2699
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Herr Frau
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