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DACHGESCHOßMAISONETTE mit zwei TERRASSEN

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.695,19
Fläche
199,50 m2
Zimmer
5
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 261547

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
354,20 €
Kaution
11.100
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.695,19 €

Merkmale

Wohnfläche m²
199,50 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
108
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DACHGESCHOß-MAISONETTE mit 2 TERRASSEN

Diese Maisonettewohnung ist im letzten Liftstock eines klassischen Jugendstilhauses gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorraum, großes Wohn- & Eßzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine innenhofseitige Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein weiteres kleines Gäste-/ Arbeitszimmer, Abstellraum, Gäste-WC, aus dem Vorraum Aufgang in die

2.Ebene:
große Diele mit Ausgang auf eine große Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer mit je einem zugeordneten Badezimmer mit Wanne und WC, ein begehbarer Garderobenraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend neu verlegter Eichen-Parkettboden,
- komplette Design-Einbauküche,
- hochwertig ausgestattete, mit Feisnsteinzeug verflieste Design-Bäder,
- Hauszentralheizung & Klimatisierung

Für die Beheizung & Klimatisierung wird ein monatliches Aktonto von € 322,- brutto zusätzlich gesondert vorgeschrieben.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab 01.08.2017 neu bezogen werden.
Angeboten wird ein unbefristeter Hauptmietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3037,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €322 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €335,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3695,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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