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Botschaftsviertel - Am Modenapark - Wien, Wien

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.594,90
Fläche
151,42 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 282641

Anbieter:

Sarah Wertheimer

Wertheimer Immobilien

Telefonnummer anzeigen

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Wertheimer Immobilien
Schottenfeldgasse
1070 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
309,10 €
Warmmiete
2.594,90 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaltmiete
2.285,80 €

Merkmale

Wohnfläche m²
151,42 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

A-1030 Wien Am Modenapark unbefristete Hauptmiete

Flächen: ca. 151,42m² plus Balkon, Kellerabteil

Objektbeschreibung: dieses wunderschöne, generalsanierte Apartment liegt im 1. Liftstock eines späten „Art Deco“Hauses, im eleganten Botschaftsviertel des 3. Bezirkes, vis á vis des Modena Park, bzw. Nähe Belvedere und Schwarzenberg-Platz.

Das Objekt verfügt über2-3 Schlafzimmer, 2 Bäder,2 Toiletten,

Spots, Parkett, große französische Fenster, Flügeltüren und Hauszentralheizung und besticht vor allem durch die wunderschöne Wohnatmosphäre, ausgefallene Architektur, absolute Grünlage (parkseitig) sowie beste Verkehrsanbindung (Autobus 4A direkt zum Karlsplatz, 10 Minuten Fußdistanz zum 1. Bezirk) und umfasst:

zentrales Entree,

Salon mit Esszimmer,

2 Schlafzimmer,

Wintergarten,

ruhig gelegenes Kabinett,

komplett eingerichtete Designer-Küche mit Speis und Ausgang auf einen kleinen Balkon,

2 luxuriöse Wannenbäder mit Doppelwaschtisch, Dusche und Toilette,

separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken,

Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss,

Abstellraum

Heizungsakonto: 193,-mtl.

Energieausweis:

HWB 110,96 kWh/m²a - Klasse: D

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provisions: lt. Maklerverordnung

Vergebührung:

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 
Am Modenapark
Verkehrsanbindung: U4
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