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Generalsanierte NEUBAUMIETWOHNUNG mit BALKON & PARKBLICK / CITY APARTMENT with BALCONY & PARK VIEW

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.190,15
Fläche
128,67 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 286525

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
352 €
Kaution
6.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.190,15 €

Merkmale

Wohnfläche m²
128,67 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
45
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

NEUBAU-MIETWOHNUNG in PARKLAGE

Diese im 6.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ.ca. 1965) gelegene 4-Zimmerwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit parkseitigem Balkon (ca. 4m²), Küche mit anschließendem Kabinett, zwie Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dopplewaschtisch & WC, Abstellraum und ein separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- die Naßräume sind mit Feisnteinzeug-Fliesen und Designarmaturen ausgestattet,
- komplette Design-Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten (Marke. Bosch),
- Hauszentralheizung (Fernwärme).

Die Heiz-& Warmwasserkosten von dzt. € 165,00/ monatlich (brutto) werden gesondert vorgeschrieben und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab 1.August 2017 bezogen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1671,05 zzgl 10% USt.Betriebskosten €320 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2190,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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