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Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse Nähe Rochusmarkt

Dachgeschoßwohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.490,00
Fläche
128,97 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 297928

Anbieter:

Marlene Schembera

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Barmherzigengasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Rudolfstiftung

Kosten

Kaltmiete netto
1.972,64 €
Kaltmiete
2.263,64 €
Warmmiete
2.490 €
Nebenkosten
291 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
5.432,74 € inkl. 20% USt.
Kaution
7.470
Kaution Info
7.470,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
128,97 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
57,59 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-06-19
HWB-Wert
66.6
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse Nähe Rochusmarkt

Wohlfühlen in perfekter Lage des 3. Bezirks mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte, Lokale und Restaurants sowie der Rochusmarkt ermöglichen eine exzellente Nahversorgung. Einen kurzen Spaziergang entfernt bietet der Stadtpark zahlreiche und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine helle Wohnküche, drei Schlafzimmer, eine Galerie, zwei Bäder, zwei Toiletten sowie einen Vorraum. Die Dachterrasse ladet zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, zweites Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper, separate Toilette. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Eine Klimaanlage ist im Objekt vorhanden.

Ein Keller, Fahrradraum und Lift sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahnlinie U3 Rochusgasse
Buslinien 4A, 74A, 77A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 20.06.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 66,60 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)

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Herr Frau
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