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Altbau am Modenapark

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.994,59
Fläche
150,48 m2
Zimmer
6
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 311650

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
306,90 €
Kaution
6.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.994,59 €

Merkmale

Wohnfläche m²
150,48 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
110.86
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ALTBAUMIETE in PARKLAGE

Diese im Mezzanin eines Gebäudes aus der Zwischenkriegszeit (mit Lift) gelegene Wohnung befindet sich nahe gegenüber dem Modena-Park und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (davon eines mit einem Balkon), ein kleines Arbeits-Kabinett, Abstellraum, Küche mit Speiß, Wannen- & Duschbad mit WC, ein Duschbad, separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Kirschholz-Parkettboden,
- komplette Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten (E-Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination),
- Design-Badezimmerausstattung mit Granit-Verfliesung,
- Hauszentralheizung

Als Akonto für die Beheizung werden derzeit monatlich € 191,- (brutto) gesondert vorgeschrieben.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor:
HWB: 110,86 kWh/ m².a --> Klasse: DAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1534,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €279 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1994,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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